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100万房子首付30万月供多少钱
万的房子首付30万，也就是需要贷款贷70万，如果贷款时间是20年，商业银行贷款，预计每月月供在5000元左右；如果是公积金贷款，利息比商业银行低，每月月供在3200左右；组合贷款的月供在两者中间。
按揭30年，按照银行5年期以上贷款基准年利率：4．90％（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：3715．09元，还款总额：1337431．34元，利息总额：637431．34元。
万的房子首付是30万，因为现在最低的首付比例就是30%，也就是说贷款的金额是70万。
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等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
月供计算方法如下：等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金*月利率*1+月利率^还款月数-1+月利率^还款月数-1；等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息；每月本金=本金/还款月。每月本息=本金-累计还款总额X月利率。
每月贷款还款额怎么算?
1、计算公式是：等额本息每月还款金额 =〔月利率*贷款本金*(月利率+1)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
2、贷款合同中一般都会有还款的公式：每月还款额=本金×月利率×(1+月利率)还款月数次幂/[(1+月利率)还款月数次幂-1]。月利率=年利率÷12。
3、等额本息还款，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
